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언론에서 줄기차게 특례보금자리론 금리가 효용성이 있냐고 기사 내더니 결국 금리를 인하하네요. 위 이미지 크게 보시려면 다운로드 하세요 관심있는 금리적용 사항은 따로 한번 더 올립니다. Q&A글을 올리자 마자(특례보금자리론 내용 및 Q&A 완벽 정리 (금융위원회 23년1월11일 제공자료) 새로 자료가 생겼어요. 기존 Q&A에 추가된 내용이 있네요. 11. 청년 우대사항 해당 여부는 대출신청인(차주) 기준인지? □ 연령에 따라 청년 우대가 적용되는 저소득청년 우대금리, 40년·50년 만기의 경우 대출신청인(차주) 기준으로 판단 ㅇ 배우자의 연령과는 무관하며, 대출신청 이후 신청인(차주) 변경은 불가하니 신청 시 주의 15. 향후 금리 인하 시 특례보금자리론에서 특례보금자리론으로 대환이 가능한지? □ 대환 불..

1월 26일자로 금리인하가 발표되었습니다. 특례보금자리론 금리를 0.5%p 인하합니다 바로가기 특례보금자리론 주요 내용 가. 지원대상 □ (주택가격) 9억원 이하 주택이 대상입니다. * KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가액 순으로 적용 □ (소득) 기존 보금자리론(7천만원 이하)과 달리 소득제한은 없습니다. * 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요 □ (자금용도) 구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차보증금 반환) 총 3가지 용도로 구분됩니다. □ (주택수) 무주택자(구입용도)·1주택자(상환‧보전용도)가 신청 가능합니다. * 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능 나. 지원내용 □ ..

담보대출등을 위해 KB부동산에서 시세확인을 해서 자금계획을 짜려는 경우가 많을텐데요. 신축 아파트의 경우 입주후 몇년이 지났어도 아래와 같이 화면이 나타나서 짜증이.. 바로 저 시세 미노출!! 왜 안나오냐고요. 내부적으로 시세 분명히 잡아놨을텐데?? 그래서 예전글에 시세확인 방법을 찾아놓은적이 있는데 최근 다시 들어가보니 링크가 깨졌습니다. 아마도 홈페이지 개편을 했나본데요. 2020.11.11 - [누군가에겐 이것도 유용한 정보/금융] - 신축 아파트 시세가 안보일때 확인하는 방법 : 한국감정원시세, KB시세 신축 아파트 시세가 안보일때 확인하는 방법 : 한국감정원시세, KB시세 부동산에 전혀 관심없다가 새아파트를 사게 되니까 이상하게 아파트시세가 자주 궁금하더라고요.(사실 주택담보대출이랑 큰 연관이 ..

지난번 2018년 신용카드사 점유율을 계산해본지가 얼마 안된 것 같은데 벌써 시간이 꽤 흘렀네요. 여신금융협회에나온 경영공시 데이터를 보면 8개 카드사별 일시불, 할부, 현금서비스, 카드론에 대한 실적을 확인할 수 있습니다. 이를 바탕으로 4가지 이용금액을 합하여 정리한 자료입니다. 단위는 억원입니다. 아래 하이라이트표는 이용금액의 합계로 색이 진할수록 금액이 높은것을 의미합니다. 매년마다 8개 카드사의 사용합계를 100으로 두고 각 카드사가 차지하는 비율을 계산해봤습니다. #2017년 신용카드사 점유율 : 신한카드 1위, 삼성카드 2위 #2018년 신용카드사 점유율 : 신한카드 1위, 삼성카드 2위 #2019년 신용카드사 점유율 : 신한카드 1위, 비씨카드 2위 #2020년 신용카드사 점유율 : 신한카..

부동산에 전혀 관심없다가 새아파트를 사게 되니까 이상하게 아파트시세가 자주 궁금하더라고요.(사실 주택담보대출이랑 큰 연관이 있기 때문입니다) 이곳저곳에 앱들이 있고 네이버 부동산 같은데서도 보여주기는 하는데 이상하게 신축아파트(이제 막 입주시작한) 시세는 보이지가 않는 경우가 많습니다. 분명히 은행에서는 KB시세를 근거로 해서 대출을 해준다고 얼마다라고 하는데 왜 안보이는지 모르겠는데. 디딤돌 대출을 해주는 한국주택금융공사 페이지에서는 종종 타앱이나 네이버부동산 등에서 안보이는 시세를 보여줍니다. https://www.hf.go.kr/hf/hinet/Conslt31Servlet.jsp?view=loan

신용카드사 점유율은 여신금융협회 공시정보포털(아래 링크)에서 조회가 가능합니다. https://gongsi.crefia.or.kr/ 여신금융협회 금융상품정보 카드상품(신용∙체크카드), 카드대출상품, 리스할부상품, 신용대출 상품별 특징과 주요사항에 대한 설명을 담고 있습니다. gongsi.crefia.or.kr #신용카드 점유율 확인방법 그런데 점유율을 표나 그래프로 보여주지는 않고 경영공시 - 신용카드사 메뉴를 통해서 각 카드사별로 기간별로 PDF 경영공시 파일을 올려줍니다. 하나씩 열어보고 알아봐야 되는데요. 제가 정리한 자료를 공유하겠습니다. 국내회원기준입니다. (해외회원이 있는 카드사도 있지만 금액이 크지 않아서 제외했습니다.) 2018년 신용카드사 점유율 카드사명 일시불 할부 현금서비스 카드론 합..

미국 연방준비제도(연준)이 2020년 3월 15일(현지시간) 기준금리를 1%p 인하했습니다. 그래서 0% 금리가 되었고 한국 금융통화위원회는 16일 기준금리를 0.5%p 인하하여 0.75%가 되었습니다.따라서 제 얕은 지식으로 채권 시장도 요동을 칠거라고 생각했습니다. 전에 쓴 글처럼 은행권에서 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권이 금융채인데2020/03/18 - [누군가에겐 이것도 유용한 정보/이것저것] - MOR 금리와 COFIX 금리는 무엇인가?MOR 금리와 COFIX 금리는 무엇인가?은행도 대출을 해주려면 어디선가 돈을 마련해야 합니다. 이때 크게 두가지 방법이 있습니다. 1. 돈을 이자를 주고 빌려오는 방법 2. 채권(금융채)를 발행해서 판매하는 방법 COFIX 금리는 1번 방법입니다. 돈을....

보통 대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리 로 이루어집니다. 여기서 가산금리는 은행에서 대출상품을 취급할때 은행의 수수료라고 보면 되는데요. 여기에는 대출상환이 안될 경우의 은행의 손실등도 감안하기 때문에 개인별 신용상태에 따라 가산금리는 달라집니다. 대출상품 소개에 나오는 가산금리는 개인의 여건이 최상일때 나오는 은행내부의 운영을 위한 금리일뿐입니다. 개인에 따라 다르게 나옵니다. 여기에다 우대금리는 보통 조건을 만족했을때 우대해주는 금리인데요. 급여이체, 신용카드 사용액, 자동이체, 계좌잔고 등이 있는데 대출상품마다 다 다릅니다. 그런데 여기서 가장 중요한 것은 기준금리입니다. 개인별 여건과 상관없이 모두에게 적용되는 금리의 기준점이라고 보면 됩니다. COFIX 금리 연동 방식이 있고 MOR ..

은행도 대출을 해주려면 어디선가 돈을 마련해야 합니다. 이때 크게 두가지 방법이 있습니다. 1. 돈을 이자를 주고 빌려오는 방법 2. 채권(금융채)를 발행해서 판매하는 방법 COFIX 금리는 1번 방법입니다. 돈을 이자를 주고 빌려오는거죠. 이때 이자를 얼마나 주고 빌려왔나에 해당하는 것입니다. 즉 시중은행들의 자금조달 원가의 평균입니다. MOR 금리는 2번 방법입니다. 채권이므로 당연히 이자(수익금)를 지불해야 합니다. 안그러면 채권이 안팔리겠죠? 이때의 이자율(채권 발행자 입장) 혹은 수익률(채권 매수자 입장에서)을 MOR 금리라고 합니다. MOR 금리가 변동성이 COFIX 금리보다는 더 크다고 (시장 분위기를 더 빨리 반영 한다고) 알려져 있습니다.

농협은행에서 모바일 앱에서 5분내에 1억5천만원까지 바로 쏴주는 아주 편리한 신용대출이 있습니다. "올원 직장인대출" 이구요. 2020년 3월 17일 현재 금리가 최저 연1.99%라는 착한 대출금리를 보여주는데 대출금리가 2% 이하인데 이게 무려 신용대출입니다. 주택담보대출이 2%대 금리인것도 몇번 못봤는데 이건 신용대출인데도 2% 이하네요. 초저금리가 된 이유는 코로나19때문이기도 합니다. 물론 지금 이벤트중이라 그렇습니다만, 이벤트 아니라도 최저 2.19%까지 가능합니다. 이벤트 내용은 "올원 직장인대출 특판" 으로 직장인 대상 농협은행 첫거래 고객일때 우대금리 0.5%p를 제공합니다. 첫거래 고객의 의미는 최근 1년 농협은행 여신거래가 없는 고객인데 즉 대출로서는 최초신규일때를 말합니다. 그러나 입..